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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.200 € mese (cod.65e7a7fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 28,5 €/m² mese) e per monolocali (da 21,1 €/m² mese a 33 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Team AgentiInnovativi® - Gli Specialisti in consulenza immobiliare di parte a Milano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con terrazza con balcone da ristrutturare con cortile con climatizzazione
In viale Zara 108 affittasi: Al primo piano di un con dominio degli anni 60 ben tenuto, grande monolocale di 46 mq arredato e dotato di ogni confort. Ampia zona giorno di 40 mq con grande tavolo da pranzo in legno con finestra e balcone sul tranquillo cortile interno. Cucina completa a parete con piastre a induzione scaffalature e cassettiere. Divano letto matrimoniale, televisore piatto 50", impianto home theatre con diffusori incassati e diverse armadiature. Bagno finestrato moderno con doccia ed antibagno con lavatrice e scaffali con porta scorrevole. Scaldabagno per l'acqua calda, uno split per l'aria caldo/freddo, un calorifero. Molto silenzioso e riservato, comodo per gli spostamenti a 20 m dalla fermata della metro viola Marche. Contratto d'affitto preferibilmente transitorio, utenze a carico dell'affittuario, caparra 3 mensilità anticipate. Porta blindata, primo piano. Tutto nuovo
