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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Maciachini a 2.916 € mese (cod.65e79e06)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 2.916 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Valassina nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
2.916 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
23 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per uffici (da 15,2 €/m² mese a 26 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bicocca, mentre nella zona di Maciachini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Maciachini pressi Via Valassina) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cres-strategie-immobiliari-s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione da ristrutturare con cortile
MILANO Zona Maciachini: via Valassina. Palazzina anni 60, ottimamente servita da mezzi pubblici di superficie e dalla metropolitana linea 3 MM Maciachini. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato nelle parti comuni, compresa la facciata i serramenti e i sistemi oscuranti. Composto da sei piani fuori terra con destinazione d’uso a uffici e negozio al piano terra e interrato. Dotato di due impianti ascensore con il relativo vano scala. Caratterizzato da un grande cortile privato in parte a verde e con posti auto di pertinenza delle unità. Nuovi sia l’impianto di riscaldamento che condizionamento centralizzati. CRES propone uffici da 120mq. a 1600 mq. completamente ristrutturati e condizionati e con posti auto annessi. Possibilità di locazione frazionata per piano o porzioni in base alle esigenze del conduttore. Piano MQ Locali Bagni Canone Anno Oneri Accessori Anno Libero dal 5 120 4 2 26.000,00 6.000,00 01/10/2026 1 190 6 2 42.000,00 9.000,00 01/09/2026 1 140 4 2 31.000,00 6.000,00 01/09/2026 2 336 8 4 74.000,00 15.000,00 01/09/2026 3 336 9 4 74.000,00 15.000,00 01/09/2026 4 252 7 2 55.000,00 12.000,00 01/09/2026 6 170 6 2 38.000,00 11.000,00 01/09/2026 6 160 5 2 35.000,00 10.000,00 01/09/2026 Epi: 7,78 kwh/m3 anno Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder
