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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Parco Solari a 1.250 € mese (cod.65e75e16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Parco Solari, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ercole Ferrario nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Immobiliare Pentagono Buccinasco - Dinamika S.r.l.) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 35 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Parco Solari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parco Solari pressi Via Ercole Ferrario) è pari a
28,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Parco Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Buccinasco - Dinamika S.r.l.
Via Emilia, 7, Buccinasco (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con balcone di nuova costruzione edificio storico
IMMOBILIARE PENTAGONO PROPONE IN LOCAZIONE: All'interno di un stabile d'epoca a pochi passi da Corso Vercelli e Parco Solari, proponiamo in locazione un bilocale di 65 mq in ottime condizioni interne. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e centrale. La proprietà si apre con un ingresso che introduce al soggiorno con cucina a vista, dove un balcone con esposizione interna offre una vista piacevole e un po' di luce naturale. Il disimpegno distribuisce gli spazi, mentre il bagno finestrato è luminoso e funzionale. La camera matrimoniale è dotata di arredo nuovo e offre un ambiente accogliente. L'immobile è dotato di diverse caratteristiche di sicurezza e comfort, come porta blindata, infissi doppi vetri, cucina con tutti gli elettrodomestici, aria condizionata canalizzata e tapparelle elettriche. L'immobile viene locato arredato e sarà disponibile subito. Si prega di notare che non sono ammessi animali. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la proprietà. Sarà un piacere mostrarti questo bilocale e rispondere a tutte le tue domande! COMPRESO DI SPESE CONDOMINIALI EURO 1.500 LIBERO DA NOVEMBRE 2026
