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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 900 € mese (cod.65e75d0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vallazze nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Vallazze) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Milano Città Studi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Bilocale in affitto – Via Vallazze 89, Milano In Via Vallazze 89, in una delle zone più richieste di Milano, proponiamo in affitto un luminoso bilocale al terzo piano, in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento è composto da: * cucina abitabile; * ampia camera da letto; * bagno; * balcone. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova a pochi minuti dalla metropolitana e nelle immediate vicinanze del Politecnico di Milano, risultando ideale per studenti, ricercatori e giovani professionisti. Canone di locazione: €900/mese Spese condominiali: €200/mese Disponibile dal 1° settembre. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
