Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona CityLife a 1.750 € mese (cod.65e7546a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona CityLife, la richiesta di 1.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per bivani (da 19,8 €/m² mese a 33,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di CityLife risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (CityLife) è pari a
28,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona CityLife
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
Nel prestigioso contesto residenziale di Amendola-CityLife, a pochi passi dalla fermata MM1 Amendola e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un elegante e luminoso bilocale di 76 mq situato al nono piano di uno stabile recentemente riqualificato, dotato di doppio ascensore e servizio di portineria full-time. L'appartamento gode di una splendida vista panoramica e di un'eccellente luminosità naturale grazie al piano alto e alla doppia esposizione con due balconi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ampio ingresso che conduce alla zona living con accesso al balcone, cucina semi-abitabile separata con pratica zona lavanderia e secondo balcone, bagno finestrato e spaziosa camera matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e pavimentazione in parquet. Viene consegnato arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione autonomo canalizzato e riscaldamento centralizzato a pavimento, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Libero da subito. (Il prezzo indicato non è comprensivo della quota delle spese condominiali
