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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 9.165 € mese (cod.65e74421)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 9.165 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cernaia nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
9.165 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
48,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,2 €/m² mese e
37 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,8 €/m² mese a 44,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 25,6 €/m² mese a 48 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via Cernaia) è pari a
34,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con posto auto da ristrutturare
Al sesto e penultimo piano di un palazzo signorile degli anni ’60, proponiamo quadrilocale ristrutturato di 190 mq. con quattro balconi e box, composta da ingresso, salone con ampia cabina armadio, sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni e cucina abitabile arredata con secondo ingresso. L’appartamento viene consegnato semi arredato, con cucina e varie armadiature. Riscaldamento, aria condizionata e acqua calda centralizzata, pavimenti in parquet, porte blindate, tripla esposizione, due ascensori padronali e uno di servizio, portineria. DISPONIBILE DA AGOSTO Canone mensile di € 9.166,00 con cedolare secca oltre a spese di € 750,00 PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE L'INCARICATO DELL'AGENZIA HPS AL 0236553574 PER VEDERE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI VAI ALLA PAGINA: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/241772/holding-properties-solutions
