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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.300 € mese (cod.65e743e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,6 €/m² mese) e per bivani (da 18,5 €/m² mese a 31,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
26,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone
Nel cuore pulsante dei Navigli, a pochi passi dalla nuova Darsena e immerso in uno dei quartieri più affascinanti e vivaci di Milano, proponiamo in locazione un generoso e luminoso bilocale arredato e completamente corredato. L’appartamento, caratterizzato da un’atmosfera accogliente e funzionale, gode di un piacevole affaccio sul Naviglio e si distingue per la grande luminosità e la tranquillità degli ambienti, pur trovandosi in una posizione centrale e ricca di servizi. La soluzione si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, progettata per offrire comfort e praticità, completa di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona living, ben organizzata e conviviale, rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole, garantisce un ambiente intimo e rilassante, mentre il bagno finestrato con doccia offre funzionalità e luminosità naturale. Completa la proprietà un piccolo balcone, un piacevole spazio esterno dove godersi momenti di tranquillità affacciati sul quartiere. La posizione è particolarmente strategica: l’ immobile si trova infatti a pochissimi metri dalla NABA - Nuova Accademia di Belle Arti - e nelle immediate vicinanze della Università Bocconi e della Università IULM, risultando ideale sia per studenti sia per professionisti. L’immobile sarà disponibile a partire da Settembre. Il riscaldamento è centralizzato ed è incluso nelle spese condominiali. **Canone di locazione : € 1.300 mensili **Spese condominiali : € 300 mensili **Utenze escluse : luce, gas e TARI. Fee di agenzia : 10% (IVA inclusa) calcolata sul canone annuale. Richieste garanzie reddituali alla firma del contratto. (La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
