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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.250 € mese (cod.65e73830)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Canonica nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE DELLA SCALA) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per attici (da 20,8 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Luigi Canonica) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione edificio storico
Via Canonica 77. A due passi dal parco Sempione. All’interno di un affascinante stabile d’epoca di completa e recente ristrutturazione ( 2019) in , con servizio di portineria e con riscaldamento e raffrescamento in geotermico , proponiamo al terzo e […]
