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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 700 € mese (cod.65e735aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Brianza nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
26 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 29 €/m² mese) e per monolocali (da 21,5 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Viale Brianza) è pari a
23,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIRST REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone
Nelle immediate vicinanze di Piazzale Loreto, First Real Estate propone in affitto monolocale con esposizione interna. L'appartamento è composto da ingresso con armadio, soggiorno con zona notte, cucina separata non abitabile (completa da frigorifero, forno, fornelli, lavastoviglie), balcone, bagno con doccia. Riscaldamento e acqua calda centralizzati, servizio di portineria mezza giornata, posto bici condominiale. Pavimento marmo. Posizione comoda con MM Loreto e Stazione Centrale. L'appartamento è adatto a una sola persona. Disponibile da settembre. APE Classe G 520,58 Kwh/mq. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci all’indirizzo e-mail info@firstrealestate.it oppure telefonicamente al numero 0229063439. In alternativa, saremo lieti di accogliervi presso il nostro ufficio in Piazza della Repubblica 12, Milano. Orari di apertura: Dal lunedì al venerdì 9.00 – 12.45 14.15 – 19.00 Restiamo a vostra completa disposizione per qualsiasi esigenza: dalla richiesta di informazioni alla prenotazione di un appuntamento per visionare un immobile, fino a una consulenza dedicata per l’acquisto, la vendita o la locazione. Se desiderate una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA E SENZA IMPEGNO del vostro immobile, non esitate a contattarci: saremo lieti di offrirvi un servizio professionale e trasparente
