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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 1.916 € mese (cod.65e73173)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.916 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Virgilio nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da CISE RE SRL) a
1.916 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
31,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 25,1 €/m² mese a 46,4 €/m² mese) e per trivani (da 23 €/m² mese a 43,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Piazza Virgilio) è pari a
36,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina
PIAZZA VIRGILIO / VIA VINCENZO MONTI In stabile epoca, a due passi da Cadorna, affittiamo al quarto piano del corpo interno, trilocale di mq 90 composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina semi abitabile arredata, due camere da letto matrimoniali, ampio ripostiglio /lavanderia, bagno con doccia. Doppia esposizione su cortili interni quindi molto silenzioso, pavimenti in parquet. Stabile con servizio di portineria full time e ascensore, arredato solo di cucina. Libero subito. Contratto anche a Società. Rif. 9520 G.Mugnai & CISE RE & P.Cocchi 02.55191701
