Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.200 € mese (cod.65e73042)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 31,3 €/m² mese) e per trivani (da 15,3 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Corso Buenos Aires) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELTA REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico
Trilocale ristrutturato in affitto – Ad.ze Corso Buenos Aires | Via Venini 45 In una delle zone più richieste e servite di Milano, a pochi passi da Corso Buenos Aires e dalle fermate della metropolitana M1 Loreto, M2 Loreto e M1 Pasteur, proponiamo in locazione un elegante trilocale finemente ristrutturato, situato al 1° piano di un signorile stabile d'epoca con servizio di portineria e ascensore. L'appartamento, di circa 80 mq, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti e si compone di: ampia zona living con cucina a vista; camera da letto; servizi. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di antifurto e riscaldamento centralizzato. Viene consegnato arredato con cucina e bagni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere offre ogni genere di servizio, tra cui supermercati, negozi, scuole, palestre, ristoranti, farmacie e aree verdi. Gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici consentono di raggiungere rapidamente il centro città, la Stazione Centrale e le principali università, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti
