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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 6.900 € mese (cod.65e72b7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 6.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Spiga nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
6.900 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
57,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
44,1 €/m² mese e
51,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 09/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 09/07/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA Elegante appartamento con due camere da letto in Via della Spiga, nel cuore del Quadrilatero della Moda. L’immobile offre un ingresso raffinato, un luminoso soggiorno e due camere confortevoli ciascuna con il proprio bagno — ideale per professionisti, coppie o piccole famiglie in trasferimento a Milano. Un elemento raro è la terrazza privata affacciata su Via della Spiga, completamente senza vis-à-vis, che garantisce privacy e uno spazio esterno unico in una delle vie più prestigiose della città. Silenzioso nonostante la posizione centrale e completamente arredato, rappresenta una soluzione perfetta per soggiorni di medio termine per clientela internazionale in cerca di comfort, prestigio e comodità a pochi passi da boutique, ristoranti e collegamenti. ENG Elegant two-bedroom residence in Via della Spiga, in the heart of Milan’s Quadrilatero della Moda. The apartment offers a refined entrance, a bright living area, and two comfortable bedrooms each with its own bathroom — ideal for professionals, couples or small families relocating to the city. A rare highlight is the private terrace overlooking Via della Spiga, completely without vis-à-vis, providing privacy and a unique outdoor space in one of Milan’s most prestigious streets. Quiet despite its central location and fully furnished for immediate move-in, it is a perfect medium-term solution for international clients seeking comfort, prestige and convenience within walking distance of boutiques, restaurants and transport connections
