Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.250 € mese (cod.65e6f78b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Braga nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PIOLA) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 29,5 €/m² mese) e per bivani (da 15,9 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Gaetano Braga) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Immobiliare Piola propone in esclusiva Trilocale in affitto a soli 7 minuti a piedi dalla metro gialla Sondrio e a 1 km dalla Stazione Centrale, propone in affitto un ampio bilocale o piccolo tre locali di 85 mq completamente ristrutturato, disponibile da subito .L’appartamento e ben distribuito, si apre con un ampio ingresso dove si accede nella zona cucina ( abitabile ) e comodo ripostiglio, prosegue con un soggiorno ampio e camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia La proprietà, ristrutturata a fine 2016, si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione di cucina e bagno. Il parquet dona calore agli spazi e valorizza ulteriormente l'abitazione. La posizione strategica e i lavori di ristrutturazione rendono questa soluzione perfetta per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più comode e ben collegate di Milano. utenze luce e TARI a parte Per informazioni o per fissare una visita Immobiliare Piola Tel. 02 2668 4312
