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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.100 € mese (cod.65e4e2bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 29 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a
23,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERFECTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 01/08/2026 Mensilità minime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/08/2026 Minimum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Per visite o informazioni, contattare anche WHATTSAPP Fabio +39 3479857545 . Appartamento disposto su 3 livelli, completamente arredato a nuovo e termo-autonomo. Area: LORETO - ROVERETO MM1 ROVERETO, a pochi metri dal Piazzale LORETO Più precisamente Via Rovereto, 5 Ambiente giorno con cucina completa di elettrodomestici, zona notte in quota, ambiente relax al piano sottostante collegato da scala interna, ampio bagno con box doccia. Appartamento completamente ristrutturato a nuovo, pavimento in parquet di rovere e rivestimenti Mutina per il bagno, Impianto climatizzazione autonomo. Condizioni. Economiche : Euro 1.100,00 mensili Euro 150,00 spese di condominio che includono acqua, servizi condominiali da pagare mensile forfettario utenze escluse Soggiorni minimo di 12 mesi . Cauzione 3.300,00 (tre mensilità ) Costo di Pulizie fine locazione 150,00 MM ROVERETO – NEW THREE-ROOM APARTMENT AVAILABLE FROM 1 JULY 2026! For information or viewings, please contact Fabio, also via WhatsApp, at +39 347 985 7545. Located in the Loreto – Rovereto area, just a few meters from Piazzale Loreto and close to MM1 Rovereto (Red Line), specifically in Via Rovereto 5, this fully renovated and newly furnished apartment is arranged over three levels. Layout Living area with fully equipped kitchen (appliances included) Raised sleeping area Relaxation area on the lower level connected via internal staircase Spacious bathroom with shower enclosure Features Completely renovated property Parquet flooring in oak wood Mutina finishes in the bathroom Independent climate control system (air conditioning/heating) Fully furnished throughout Financial Terms Monthly rent: €1.100,00 Condominium fees: €150,00 per month, including water and shared building services (fixed monthly payment) Utilities (electricity, ga[…]
