Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.250 € mese (cod.65e4ce1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 37,4 €/m² mese) e per bivani (da 19,2 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ema investimenti immobiliari Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione edificio storico con riscaldamento autonomo
ELEGANTE BILOCALE ARREDATO CON BALCONE IN AFFITTO VIA THAON DI REVEL: in via Thaon di Revel, nel cuore del quartiere Isola, una delle zone più dinamiche, richieste e affascinanti di Milano, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra atmosfera residenziale, servizi e vivacità urbana, proponiamo in locazione un elegante bilocale arredato con balcone sito al quinto e ultimo piano con ascensore di un signorile contesto d’epoca recentemente rinnovato. Internamente la soluzione è composta da ingresso su ariosa e luminosa zona living finemente arredata con moderna cucina a vista completamente attrezzata su misura e accesso al balcone con riservata esposizione interna, piacevole sfogo esterno che valorizza ulteriormente la vivibilità dell’appartamento, camera da letto matrimoniale con comode armadiature su misura e pratici ripostigli in quota, bagno con box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti funzionali, ben distribuiti e particolarmente confortevoli. Frutto di un recupero di sottotetto a fini abitativi realizzato nel 2012, la soluzione dispone di elegante pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro, impianto di aria condizionata canalizzata con pompa di calore e impianto solare termico, elemento distintivo che contribuisce a migliorare l’efficienza energetica e a ottimizzare i consumi. Il quinto e ultimo piano, insieme alla riservata esposizione interna, rendono l’appartamento particolarmente silenzioso e luminoso, qualità particolarmente apprezzate in una zona dinamica come Isola. Spese condominiali con riscaldamento autonomo circa 150 euro mensili. La soluzione viene consegnata completamente arredata con disponibilità dal 7 agosto. – L’ubicazione è particolarmente strategica, nel cuore di una delle zone più richieste della città, ricca di attività commerciali, supermercati, boutique, ristoranti, locali e servizi di prima necessità. La zona è ottimamente collegata grazie ai principali mezzi pubblici di superficie e alla vicinanza delle[…]


