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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 3.800 € mese (cod.65e4c55a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 3.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santissima Trinità nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
3.800 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
33,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,7 €/m² mese a 37,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Piazza Santissima Trinità) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FIRST
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
In Piazza Santissima Trinità, all'interno di un elegante contesto con servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 180 mq, completamente ristrutturato e mai abitato dopo i lavori. Il grande soggiorno, impreziosito da ampie superfici finestrate e affacci sul verde della piazza, rappresenta il cuore della casa: uno spazio luminoso, arioso e perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La zona notte è studiata per garantire privacy e funzionalità, con quattro camere da letto, cabine armadio, doppi servizi, bagno lavanderia e una cucina abitabile separata. Le ampie balconate accompagnano gli ambienti principali e regalano scorci piacevoli sul verde circostante, una caratteristica sempre più rara in una delle zone più richieste di Milano. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare eleganza contemporanea e materiali di qualità: parquet a spina italiana, tonalità neutre, le finiture dal gusto senza tempo rendono l'appartamento immediatamente pronto da vivere. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti e manager internazionali che desiderano vivere in un quartiere prestigioso, a pochi passi dall'Arco della Pace, da Parco Sempione e dal centro storico, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo
