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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 900 € mese (cod.65e4b666)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Arrivabene nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Giovanni Arrivabene) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La tua casa affittata su misura
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione da ristrutturare con cortile
Siamo in Bovisa, quartiere storico di Milano dove ha sede il Prestigioso Campus Universitario del Politecnico facoltà di Ingegneria, Architettura e Design che a breve sarà oggetto di un importante progetto di riqualificazione a firma Renzo Piano. In bello stabile degli anni ’60, ben curato e in ottime condizioni, proponiamo in locazione un delizioso BILOCALE posto al piano terra di circa 50 mq. L’immobile è stato ristrutturato di recente con materiali di pregio, completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici. Dall’ampio disimpegno al quale si accede dal cortile interno, si accede all’appartamento che è così composto: ingresso su living con cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale, ampio antibagno con armadiatura su misura e lavasciuga, servizi con box doccia doppio. La locazione è completata da un vano cantina nella zona ingresso esterna e sullo stesso piano dell’appartamento, che può si può utilizzare anche come cabina armadio per i cambi di stagione. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, utenza unica elettrica
