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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.500 € mese (cod.65e4b352)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brera nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,1 €/m² mese e
41,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,8 €/m² mese a 53 €/m² mese) e per bivani (da 26,9 €/m² mese a 49,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Brera) è pari a
41,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Properties
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
In una delle zone più prestigiose e ricercate di Milano, e più precisamente nell’iconica Via Brera 23, Keller Williams Properties propone in affitto un delizioso e rifinito bilocale posto al terzo piano di un’elegante palazzina di ringhiera dotata di ascensore. L’immobile, di circa 50 mq, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la splendida luminosità naturale. La proprietà è composta da: Ingresso su un accogliente soggiorno living caratterizzato da una parete verde salvia che dona personalità all'ambiente; Disimpegno che conduce alla zona notte; Soggiorno con Cucina a vista sapientemente integrata, completa di elettrodomestici e finiture in legno coordinate. Ampia camera da letto matrimoniale, silenziosa e dotata di armadiature. Bagno completo di box doccia, sanitari. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, impreziosito da un pregiato parquet che corre in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico e dettagli di design come le lampade a sospensione in carta di riso. La proprietà si trova in una posizione strategica e irripetibile: a pochi passi dalla Pinacoteca di Brera, circondata da boutique esclusive, gallerie d'arte e i migliori ristoranti della città. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico (M2 Lanza, M3 Montenapoleone) e permette di vivere appieno il fascino della "Vecchia Milano" senza rinunciare ai comfort moderni. NO AFFITTI BREVI-NO SUBLOCAZIONE Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 767 MAMG * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
