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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 1.900 € mese (cod.65e46186)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 1.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittor Pisani nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale pressi Via Vittor Pisani) è pari a
28,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Milano • Centro Storico
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone
In un prestigioso stabile signorile con servizio di portineria, situato in via Vittor Pisani a pochi passi da piazza della Repubblica e dalla stazione Centrale, proponiamo in locazione un accogliente appartamento completamente arredato. L'ingresso, arricchito da pratiche armadiature su misura, conduce alla zona giorno, composta da una cucina completa di tutti gli elettrodomestici e da un piacevole angolo living. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere matrimoniali — una delle quali dotata di balcone — e un bagno finestrato completo sia di vasca sia di doccia. La posizione strategica, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Milano, garantisce un'eccellente connessione con il resto della città e la vicinanza a tutti i principali servizi. La posizione La proprietà si trova in una delle zone più strategiche e dinamiche di Milano, tra piazza della Repubblica, Porta Nuova e la stazione Centrale. L'area è perfettamente servita dai mezzi pubblici grazie alla vicinanza delle linee metropolitane M2 e M3, del passante ferroviario e di numerose linee di tram e autobus, che consentono di raggiungere rapidamente ogni punto della città. Il quartiere offre inoltre una vasta scelta di ristoranti, caffè, supermercati, palestre e servizi di ogni genere. A pochi minuti a piedi si trovano piazza Gae Aulenti, il quartiere finanziario di Porta Nuova, i giardini Indro Montanelli e corso Buenos Aires, rendendo questa soluzione ideale sia per professionisti e manager sia per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su Engel & Völkers Milano City, telefono: Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City
