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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago a 1.200 € mese (cod.65e44c7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Flumendosa nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per trivani (da 13 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Crescenzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago pressi Via Privata Flumendosa) è pari a
18,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Flumendosa 40, Milano Crescenzago di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Flumendosa 40, Milano Crescenzago di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Flumendosa 40, Milano Crescenzago di 90 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Flumendosa 40, Milano Crescenzago di 90 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Flumendosa 40, Milano Crescenzago di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PLP SAS DI GIACOMELLI PAOLO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Cerchi un trilocale in affitto a 200 mt dalla metropolitana di Crescenzago? Eccolo! Best House propone in locazione all'interno di uno stabile anni 70, ottimo trilocale in affitto arredato come da foto, libero da SUBITO! La soluzione è così composta: ingresso, ampio soggiorno con divano letto e accesso a balcone, cucina abitabile fornita di tutti gli elettrodomestici e accesso a secondo balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato con box doccia, lavatrice e asciugatrice L'appartamento si trova al 4° e ultimo piano con ascensore garantendo luminosità e ariosità. Riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento nella zona giorno e in entrambe le camere. Solaio di pertinenza. Richiesta: Eu.1.200,00 + Eu.300,00 di spese condominiali DISPONIBILE DA SUBITO > PER QUESTO ANNUNCIO INVIA UNA MAIL CON IL TUO NUMERO E RICHIESTE A : locazioni@besthouseimmobiliare.it < A 200 mt dalla Metropolitana verde di Crescenzago, presenta un ottima ubicazione anche per chi utilizza l'auto grazie alla vicina Tangenziale est! A soli 700 metri troverete il Supermercato Conad, fare la spesa non è mai stato così comodo e semplice. Inoltre, la presenza del Naviglio Martesana vi regalerà meravigliose passeggiate! Cosa aspetti? Chiamaci Il team BEST HOUSE EPI: 285,61 kwh/m2 anno
