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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Il Portello a 23.000 € mese (cod.65e4347f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 23.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
23.000 € mese per una
superficie commerciale di
690 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per uffici (da 15,2 €/m² mese a 28,3 €/m² mese) e per loft (da 18,1 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bicocca, mentre la zona di Il Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Il Portello) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Il Portello
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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Ufficio monolocale in affitto a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
Affitta a Milano, Buonarroti, Ufficio Direzionale, mq. 690 ca., 3 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 276.000,00 ( pari a ca. 23.000,00 euro al mese) spese annue 34.500,00 ( pari a ca. 50,00 euro/mq. annui).. DISPONIBILITA' DICEMBRE 2026. Immobile completamente riqualificato nel 2018. Gli uffici, in open space facilmente modulabili, godono di tripla esposizione e sono dotati di impianti a norma, cablati. Servizio di portineria tutto il giorno, n.1 sala meeting a disposizione di tutti i conduttori al piano terra. Disponibilità di posti auto. Mezzi di collegamento: MM1 fermata Buonarroti . Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri uffici presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 175 Rif.: ULCA3780 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
