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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello a 1.150 € mese (cod.65e3f9fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Carracci nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,8 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 30,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Il Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via dei Carracci) è pari a
24,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Houses To Buy
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura
Solo per Persone fisiche, libero da subito. Si preferisce locazione transitoria. Caratteristiche Pro: *ristrutturato, in posizione strategia, CityLife-Amendola-Lotto a 600 metri dalla M1 Amendola *arredato con stile, accessoriato e pronto, molto luminoso e silenzioso Per la locazione sono richieste: *â ¬ 1.150 di locazione mensile; *â ¬ 350 di spese condominiali (include internet wi-fi, riscaldamento e produzione di acqua calda; sono escluse le utenze); *â ¬ 2.500 di deposito cauzionale a garanzia *garanzie personali come contratto di lavoro a tempo indeterminato o altre garanzie economiche; L'appartamento: finemente arredato, acqua calda e riscaldamento a pavimento centralizzati, aria condizionata in tutti gli ambienti, si trova al piano rialzato interno, di 40 mq, ingresso su soggiorno molto accogliente con divano letto, angolo cottura e affaccio su terrazzino molto silenzioso che da sullâ interno. Zona notte con camera da letto dotata di armadio capiente, secondo accesso al balcone, e bagno con doccia. La cucina risulta ben attrezzata, dotata di tutti gli accessori e le stoviglie, sono presenti anche lavastoviglie e lavatrice, in soggiorno troviamo anche tv e internet wifi, la camera da letto comprende tutti i corredi. Pavimento in rovere naturale, tapparelle elettriche, il condominio offre il servizio di portineria per tutto il giorno
