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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 800 € mese (cod.65e3f189)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Vittorio Veneto nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,4 €/m² mese e
36,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 42 €/m² mese) e per monolocali (da 26 €/m² mese a 49,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Viale Vittorio Veneto) è pari a
32,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Repubblica Vittorio Veneto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico con angolo cottura senza ascensore
Tempocasa di Viale Vittorio Veneto, 4, proponiamo in locazione grazioso monolocale di recente ristrutturazione in affascinante palazzo d'epoca del '900. Servizio di portineria mezza giornata. Sito al 2° piano senza ascensore, ed è composto da zona giorno con divano letto, cucinotto completo di elettrodomestici, bagno con box doccia e zona notte soppalcata
