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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa a 950 € mese (cod.65e414e7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per uffici (da 11 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bicocca, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Chiesa Rossa) è pari a
16,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LH SRL - SEDE OPERATIVA MILANO AG.1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza
Nel Quartiere Le Terrazze in zona Missaglia, proponiamo in locazione Ufficio/Studio di 55 mq, sito al piano terra frutto di una completa ristrutturazione. Viene proposto con arredi che comprendono anche una zona cucina attrezzata e può essere personalizzato. Particolare attenzione è stata posta ai materiali utilizzati: le finestre e le vetrine sono state realizzate in alluminio e munite di veneziane oscuranti, pavimento in PVC effetto legno, bagno dotato di mobile lavabo, box doccia in cristallo e alluminio, gli impianti sono autonomi con pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento canalizzato e dotato di bocchette di areazione. L'unità è provvista inoltre di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) a doppio flusso con recupero di calore che provvede al ricambio costante dell'aria degli ambienti riducendo al minimo il dispendio energetico che si verifica aprendo le finestre; l'impianto permette inoltre la deumidificazione degli ambienti per migliorare la salubrità degli stessi. E' stato realizzato con un filtro HEPA F7 per la filtrazione dell'aria in entrata con abbattimento delle particelle inquinanti (polveri sottili – pollini – batteri) fino all'80%. E' presente il videocitofono. Gli impianti di riscaldamento, raffrescamento, scaldabagno, videocitofono e videosorveglianza sono gestibili tramite applicazione su smartphone. Gli arredi sono indicativi e potranno essere personalizzati dal Conduttore. Spese condominiali circa Euro 100/mese. LIBERO SUBITO. RIF.N_UFF_BGT_822_GQ
