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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Porta Romana a 770 € mese (cod.65e3a9b2)
Secondo Caasa, per il monolocale a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 770 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,6 €/m² mese e
32,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per monolocali (da 23,6 €/m² mese a 39,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Porta Romana) è pari a
31,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Monolocale arredato in Zona Porta Romana/Bocconi A pochi metri da Porta Romana e dall'università Bocconi proponiamo in locazione monolocale arredato posto al piano 5 di stabile con ascensore in fase
