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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 1.000 € mese (cod.65e30e8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magolfa nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 35,7 €/m² mese) e per monolocali (da 22,9 €/m² mese a 38,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi Via Magolfa) è pari a
28,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bricks Srl
DESCRIZIONE
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Appartamento monolocale 46mq Milano Milano Lombardia 46 m - via magolfa mm porta genova - naba affittiamo in stabile di recente costruzione piano rialzato delizioso ampio monolocale 46 m completamente ristrutturato e arredato composto da ingresso soggiorno con cucina a vistacamera bagno e piccola cabina armadio. pavimentazione in parquet riscaldamento aria condizionata e acqua calda centralizzati costi inclusi nelle spese condominiali luminoso silenzioso televisione senza servizio di portineria. la propriet aderisce al regime di cedola secca non possibile stipulare contratti a societ. nella bellissima e frizzante zona navigli a 100 metri dalla darsena allinterno della residenza la nuova darsena. classe a kwhm2a 6670 richiesta mensile 1.00000 25000 di spese condominiali richiesta annuale 12.00000 3.00000 di spese condominiali per informazioni o chiarimenti contatta anna 39 347 94 24966 - tutte le indicazioni fornite negli annunci di non costituiscono elemento contrattuale. bricks 02 5513268
