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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 880 € mese (cod.65e2b17a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 880 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate) è pari a
20,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Milano Lambrate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
LAMBRATE / Q. RE RUBATTINO Proponiamo in locazione BILOCALE Arredato Internamente composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. LIBERO SUBITO. CANONE MENSILE EURO 880, 00 + 130,00 SPESE sono escluse le UTENZE di LUCE, GAS, TARI. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato. CONTRATTO TRANSITORIO DI 18 MESI OPPURE 4+4 CANONE LIBERO IDEALE PER LAVORATORI / STUDENTI CON 2 GARANTI. REFERENZIATI Spese condominiali 130/mese
