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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Niguarda a 1.100 € mese (cod.65e20c59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Niguarda, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Maffi nella zona OMI D33, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per attici (da 15,3 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Niguarda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Niguarda pressi Via Antonio Maffi) è pari a
19,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Niguarda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DM&V
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Niguarda - parco nord - via maffi 11 - proponiamo in locazione elegante appartamento posto al secondo e ultimo piano in piccola palazzina di recente costruzione.l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso al terrazzo loggiato, camera da letto e bagno finestrato. Possibilità box e cantina.l'immobile presenta ottime finiture e verrà consegnato completamente arredato, aria condizionata e tapparelle elettriche.basse spese condominiali, riscaldamento autonomo e terrazza comune.vicinanze a scuole, supermercati, ristoranti, teatri, palestre e a tutti i principali servizi
