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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.300 € mese (cod.65e1fbd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilio Morosini nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,1 €/m² mese e
34,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per bivani (da 19,7 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Emilio Morosini) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The Best Rent - Case Vacanza Milano Centro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
ITA] Disponibile da: 04/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 04/07/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' La zona L'appartamento si trova tra Piazza Cinque Giornate e Porta Romana, un quartiere signorile e residenziale di Milano, ben servito da ristoranti, caffè e servizi vari. Il Duomo di Milano si raggiunge in soli dieci minuti, prendendo il tram numero 16 a 100 metri dall'appartamento o l'autobus numero 84. Nelle immediate vicinanze si trova la Rotonda della Besana, una delle bellezze di Milano da non perdere durante il soggiorno. L'appartamento Di recente costruzione, presenta arredi e mobili moderni e funzionali. Entrando nell'appartamento, al quarto piano con ascensore, vi accoglie un soggiorno confortevole con cucina a vista e divano letto. Da qui si accede al piccolo balcone che affaccia sul cortile interno e a un locale utilizzabile come dispensa. La camera da letto matrimoniale è completa di ampia armadiatura, scrivania da studio o lavoro e televisore, perfetto per rilassarsi la sera. Il bagno si estende in lunghezza ed è dotato di sanitari, box doccia e lavatrice. DEPOSITO: Per soggiorni 3 mesi, il deposito è pari a 1500. DEPOSIT: For stays of less than 3 months, the deposit is €800. For stays of more than 3 months, the deposit is €1500
