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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 650 € mese (cod.65e1da3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
31,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 35,1 €/m² mese) e per monolocali (da 23,1 €/m² mese a 40,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
AD.ZE C.SO SAN GOTTARDO/NAVIGLI - VIA E. TORRICELLI 5 Proponiamo, a ridosso di Corso San Gottardo ed a pochi minuti dalle Università (Bocconi, NABA e IULM), una soluzione immobiliare, sita al secondo piano di un condominio risalente ai primi anni del ‘900 con servizio di portineria, di mq 25 circa composta così come segue: ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura e bagno con box doccia. L’appartamento è in buono stato manutentivo e verrà consegnato completamente arredato. Il riscaldamento è AUTONOMO ed è presente l’impianto di aria condizionata. € 800,00/MESE inclusi gli oneri condominiali, l’elettricità e la TARI. ** DISPONIBILE DA INIZIO AGOSTO ** ** DISPONIBILE PER MASSIMO 8 MESI
