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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Quarto Cagnino a 1.320 € mese (cod.65e1d003)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Cagnino, la richiesta di 1.320 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.320 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 23,8 €/m² mese) e per trivani (da 13,8 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Quarto Cagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Cagnino) è pari a
19,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Quarto Cagnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 01/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/10/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' INTERNATIONAL STUDENTS ONLY Luxurious 2BEDROOM APARTMENT in SAN SIRO AREA ! Located in Via FRATELLI ZOIA NEXT THE STADIUM OF MILAN , a well-served neighborhood with public transportation and amenities. Bus station, shops, restaurants, bars all are within walking distance. Ideal for students and Young Professionals! This beautiful apartment, in the Most glamour Area of Milan, is located on the 1ST floor of a building with lift. It consists of a kitchen, 2 bedrooms,Living room and bathroom with shower. The flat is ready to welcome you :) RENTAL CONDITION: - Monthly rent does include : water, wi-fi, condominium fee, garbage tax. - Deposit is one monthly rent to be paid at the check-in in Milan. - One time contract registration fee: it will be 2% on the total contract value that you will sign plus 16 euro for the stamp. - One time agency fee: 185 euro PP , that included cleaning of the room before the check-in, assistance during your stay, property maintenance. We will take care of you
