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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona a 650 € mese (cod.65e1b24d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Franco Tosi nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per monolocali (da 20,1 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Franco Tosi) è pari a
21,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dhome Real Estate srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
In Via Franco Tosi, Navigli, ampio MONOLOCALE In un contesto signorile e tranquillo, proponiamo in affitto uno MONOLOCALE, ideale per studenti o singoli. Proponiamo in affitto un monolocale al piano terra, composto da un'ampia e luminosa stanza adibita a zona giorno/notte, cucina abitabile separata e bagno finestrato. L’appartamento si trova in una palazzina in ottimo stato, ben abitata, offre un ambiente silenzioso e confortevole. Canone mensile: €650 Spese condominiali: €150 Come mezzi di trasporto pubblico troviamo: La Linea 47 (Bisceglie M1 - Romolo M2) transita proprio davanti e offre un collegamento rapidissimo (circa 3-4 fermate) con la stazione della metropolitana Romolo M2 e la stazione ferroviaria omonima, oltre che con la fermata San Cristoforo M4 (da poco inaugurata lungo il percorso
