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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.600 € mese (cod.65e19e39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Savona nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,3 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 35,7 €/m² mese) e per bivani (da 19,2 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Savona) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEGI SAS - AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
con balcone
In Via Savona 69, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Milano, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di 75 mq situato al quinto piano di uno stabile ben tenuto con servizio di portineria part-time. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina semiabitabile con uscita su un secondo balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. La doppia esposizione sul parco condominiale garantisce luminosità durante tutta la giornata e un piacevole affaccio sul verde da entrambi i lati dell'immobile. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione in parquet, aria condizionata canalizzata e riscaldamento centralizzato, caratteristiche che rendono gli ambienti accoglienti e confortevoli. La posizione è particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e collegamenti con il centro città. Lo stabile dispone di accesso sia da Via Savona che da Via Tortona, a pochi passi dalle rinomate zone Tortona e Navigli, tra le aree più dinamiche e ricercate di Milano. Canone di locazione: € 1.600 mensili oltre spese condominiali. Contratto di locazione transitorio 12 mesi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e una delle location più vivaci e richieste di Milano
