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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore a 1.100 € mese (cod.65e1841a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da XXI Ascanio Sforza) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 38,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,2 €/m² mese a 34,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore) è pari a
30,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
XXI Ascanio Sforza
Via Angelo Filippetti 24, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina edificio storico con riscaldamento autonomo con climatizzazione
SI SEGNALA CHE PER IL SEGUENTE ANNUNCIO RICERCHIAMO ANCHE SOCIETA'. NO CEDOLARE SECCA. Appartamento bilocale biesposto, completamente ristrutturato a nuovo, con finiture di pregio, in palazzina d’epoca interna ristrutturata, molto silenziosa e tranquilla. Completamente arredato e corredato. Ingresso con porta blindata su zona giorno con cucina a vista (linea IMAB) completa di ogni elettrodomestico, zona relax con tv e divano letto, ampia camera con bagno finestrato e ben rifinito. Pavimentazione a parquet rovere. Bagno con sanitari sospesi, doccia con ante cristallo 6mm, ampio mobiletto con lavabo e lavatrice a scomparsa. Letto matrimoniale contenitore. Ripostiglio soppalcato. Aria condizionata con doppio split e pompa di calore. Illuminazione a led, copertura internet wi-fi 2,5 GB impianto Cisco, stendi-panni balcone esterno. Serramenti con doppio vetro. Riscaldamento autonomo. .Si affitta a referenziati. Canone mensile € 1.100 + € 150,00 spese condominiali incluso internet
