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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli a 1.100 € mese (cod.65e1841a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da XXI Ascanio Sforza) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
24 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 18,3 €/m² mese a 32,6 €/m² mese) e per bivani (da 18,8 €/m² mese a 30,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di De Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Angeli) è pari a
25,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
XXI Ascanio Sforza
Via Angelo Filippetti 24, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina edificio storico con riscaldamento autonomo con climatizzazione
SI SEGNALA CHE PER IL SEGUENTE ANNUNCIO RICERCHIAMO ANCHE SOCIETA'. NO CEDOLARE SECCA. Appartamento bilocale biesposto, completamente ristrutturato a nuovo, con finiture di pregio, in palazzina d’epoca interna ristrutturata, molto silenziosa e tranquilla. Completamente arredato e corredato. Ingresso con porta blindata su zona giorno con cucina a vista (linea IMAB) completa di ogni elettrodomestico, zona relax con tv e divano letto, ampia camera con bagno finestrato e ben rifinito. Pavimentazione a parquet rovere. Bagno con sanitari sospesi, doccia con ante cristallo 6mm, ampio mobiletto con lavabo e lavatrice a scomparsa. Letto matrimoniale contenitore. Ripostiglio soppalcato. Aria condizionata con doppio split e pompa di calore. Illuminazione a led, copertura internet wi-fi 2,5 GB impianto Cisco, stendi-panni balcone esterno. Serramenti con doppio vetro. Riscaldamento autonomo. .Si affitta a referenziati. Canone mensile € 1.100 + € 150,00 spese condominiali incluso internet
