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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 1.300 € mese (cod.65e16b91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giambellino nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi via Giambellino) è pari a
19,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gallaratese che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione
Via Giambellino In Stabile Nuovo Proponiamo Ampio Bilocale Con Ampia Loggia In Locazione, Libero Subito! L'immobile Viene Così Composto: Ingresso, Soggiorno Con Cucina a Vista, Ampia Loggia Di 15 Mq-circa, Disimpengno, Servizio, Camera e Ampia Cantina!, il Tutto di 70 Mq-Circa!, Libero Subito!. Contattaci Per Fissare Un Appuntamento! L'appartamento Sito In Stabile Signorile e Di Recente Costruzione Risulta Essere Molto Luminoso Vista La Doppia Esposizione e Il Piano Alto, Internamente è In Ottime Condizioni Pari Al Nuovo, Viene rifinito Con Pavimentazione In Gres Effetto Parquet e Effetto Marmo Nel Servizio, Infissi In Doppio Vetro In PWC, Zanzariere, Tapparelle Elettriche, Riscaldamento E Raffrescamento Centralizzato A Pavimento, L'Appartamento Viene Locato Completamente Arredato. Condizioni Per La Locazione: Canone €1'300,00 + Spese Condominiali €300,00 + Possibilità Box Auto € 200,00. 1 Mensilità Di Anticipo + 3 mensilità Di Deposito cauzionale. Contattaci Per Fissare Un Appuntamento! Lorenteggio - Bolivar - Via Tito Vignoli Zona Ben Servita Da Mezzi Di Trasporto Di Superficie Quali Tram Linea 14 E Autobus Linea 50, Nelle Immediate Vicinanze Della Fermata Metropolitana '' Tolstoj'' linea mm4 - blu. Punti Di Interesse Di Ogni Tipo Sono Facilmente Raggiungibili A Piedi
