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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa a 1.800 € mese (cod.65e16566)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Principe Eugenio nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,6 €/m² mese e
35 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 29,4 €/m² mese) e per bivani (da 17 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Principe Eugenio) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILRE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione
MODERNO BILOCALE IN VIA PRINCIPE EUGENIO MILANO - CENISIO - VIA PRINCIPE EUGENIO Nel raffinato e moderno complesso Princype di via Principe Eugenio, proponiamo in affitto un elegante appartamento di nuova costruzione di 65 mq, situato al sesto piano e servito da ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto con cabina armadio, un bagno e una comoda lavanderia. L’appartamento è completamente arredato con mobili di design moderno. Un impianto domotico centralizzato gestisce il riscaldamento, il raffrescamento, l'illuminazione e le tapparelle, garantendo un elevato livello di comfort e innovazione. I pavimenti sono in pregiato parquet e gli infissi sono in PVC Lo stabile, classificato in categoria A++, è dotato di numerosi servizi di alta qualità, tra cui portineria attiva 24 ore su 24, palestra con spa, area coworking, area giochi per bambini e un esclusivo rooftop! L’immobile è situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da numerosi servizi. La zona Cenisio è ricca di ottimi ristoranti, caffè e bar, mentre la vicinanza a parchi e spazi verdi rende il quartiere ideale per chi ama trascorrere il tempo all’aperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali attrazioni culturali e commerciali. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e centri medici, rendendo l'area perfetta per famiglie e professionisti. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 02.87234111 oppure 389.1719304
