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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 2.500 € mese (cod.65e16185)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Concordia nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,3 €/m² mese e
30,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 18,4 €/m² mese a 34 €/m² mese) e per bivani (da 19,5 €/m² mese a 34,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi Corso Concordia) è pari a
26,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ADIGRAT S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Nel prestigioso contesto di Corso Concordia, all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione un raffinato bilocale completamente riqualificato, pensato per chi ricerca un'abitazione dall'equilibrio perfetto tra stile, comfort e centralità. L'abitazione è il risultato di un progetto contemporaneo che ha privilegiato la qualità dei materiali, la funzionalità degli spazi e il comfort abitativo, offrendo ambienti eleganti, luminosi e immediatamente fruibili. L'ingresso introduce a un comodo disimpegno da cui si accede alla zona giorno che si sviluppa in un unico ambiente, dove il living dialoga con una cucina a vista completamente attrezzata, creando uno spazio accogliente e perfettamente organizzato. La zona notte dospita una generosa camera matrimoniale con ampia armadiatura e uno spazio ideale come angolo lettura o home office. Il bagno, finestrato e rifinito con materiali contemporanei, completa la proprietà. L'appartamento viene locato completamente arredato con mobili su misura e dotazioni pensate per garantire un elevato livello di comfort, rappresentando una soluzione ideale per professionisti, manager e clientela internazionale. La posizione è tra le più richieste della città: Corso Concordia si colloca tra Piazza Tricolore, il Quadrilatero del Silenzio e San Babila, in un contesto residenziale esclusivo, ricco di servizi, boutique e ristoranti, perfettamente collegato grazie alla linea metropolitana M4
