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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.600 € mese (cod.65e15817)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Macedonio Melloni nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per uffici (da 24,4 €/m² mese a 45,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bicocca, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Venezia pressi Via Macedonio Melloni) è pari a
35,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AGENZIA INDIPENDENZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con cortile
In via Melloni, a due passi da Porta Venezia e dal centro cittadino, in una zona ricca di servizi e attività commerciali, Gabetti Franchising propone in locazione un bell’ufficio, recentemente ristrutturato. Posto al piano semi-interrato di un signorile palazzo anni 50 con servizio di portineria per l’intera giornata, l’ufficio ha il suo ingresso dal cortile interno. I soffitti sono alti 3,20 m e le numerose finestre donano luminosità ed ariosità ai locali. La superficie, di circa 65 mq, è composta da due spaziosi locali, oltre grande ingresso ed ampio disimpegno/reception ed un bagno. Riscaldamento centralizzato. La posizione è facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblico: sia la fermata dei tram che le stazioni della Metro (Palestro - M1 e Tricolore - M4) distano meno di 5 minuti a piedi. Libero da subito. Contratto 6+6. Per appuntamenti o maggiori informazioni: 02.76118313 o milanoindipendenza@gabetti.it
