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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 780 € mese (cod.65e15358)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 780 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adige nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
32,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 35,7 €/m² mese) e per monolocali (da 23,7 €/m² mese a 39,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Adige) è pari a
28,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.E.PATRICK AFF. CASANETWORK
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Via Adige luminoso monolocale al settimo piano, soggiorno/notte con angolo cottura, bagno completo con box doccia, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, solaio. libero dal 1 ottobre euro 780,00 + euro 70,00 spese condominiali
