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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Volta a 1.400 € mese (cod.65e1375e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Volta, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ceresio nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 24 €/m² mese a 44,3 €/m² mese) e per attici (da 22,3 €/m² mese a 37,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Volta pressi Via Ceresio) è pari a
34,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Volta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone edificio storico
PORTA VOLTA/MONUMENTALE - BILOCALE ARREDATO PIANO ALTO Adiacenze P.zza Baiamonti e precisamente in via Ceresio, in caratteristico stabile d'epoca con ascensore, proponiamo al 4° ed ultimo piano, bel bilocale ristrutturato ed arredato, di circa 55 mq. e così composto: Ingresso direttamente nel soggiorno con ampia cucina a vista, disimpegno notte, camera da letto, bagno e due balconcini alla francese. Porta d'ingresso blindata. Lavatrice e lavastoviglie. Vasca idromassaggio e aria condizionata. Pavimenti tutti i parquet, tranne il bagno in ceramica. Soffitti con travi in legno a vista. La zona, risulta ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie (tram e autobus) e dalla linea 5 della metropolitana. Ricca di attività commerciali di ogni genere e comoda per raggiungere a piedi, il centro cittadino. Il piano alto e l'esposizione ad Est, rendono l'appartamento particolarmente luminoso. Libero da metà luglio. Richiesta € 1.400/mese di canone affitto + € 150/mese di spese condominiali
