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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 850 € mese (cod.65e0e081)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Lugano nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Piazzale Lugano) è pari a
21,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con cortile
Nigra/Bausan- Piazzale Lugano - Libero dal 15 Agosto In curato contesto condominiale con ascensore e servizio di portineria proponiamo, al primo piano, bilocale di circa 50 mq completamente arredato. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca, balcone. Doppi vetri. Ripostiglio in quota. Doppia esposizione. Riscaldamento autonomo. Posto bici nel cortile. A pochi minuti a piedi dal polo Universitario e dalla stazione del Passante ferroviario di "Milano Bovisa" che collega velocemente con il centro della città. Ben servita dai mezzi di trasporto pubblico di superficie linee: 2 - 82 - 90 - 91-92. Richiesta mensile: € 850,00 per canone + € 150,00 di spese condominiali
