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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 930 € mese (cod.65e0d4a8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 930 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Cosenz nella zona OMI D31, è proposto in affitto a 930 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,9 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 20,2 €/m² mese e 22,9 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Enrico Cosenz) è pari a 21,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
930 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
16,9/mese €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D31 (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI)
Indirizzo:
Via Enrico Cosenz, Bovisa
Pubblicato:
gio 19 marzo 2026

PROPOSTO DA:

CASELIVING

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino

Proponiamo in affitto a Milano, via Cosenz 54, nella zona Bovisa, ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole, in un complesso di recente costruzione, un appartamento di 55 metri quadrati al piano terra di un bel condominio dotato di ascensore. La soluzione gode di uno stato di conservazione ottimo e di finiture di pregio, con infissi in PVC e doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato, ma ogni unità abitativa è dotata di un contabilizzatore di calore per una gestione delle spese più equa. L'arredamento è moderno, con una cucina a vista che si affaccia su un accogliente soggiorno che affaccia su un piccolissimo giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La camera da letto è ampia e luminosa e da li si accede ad un soppalco, mentre il bagno è dotato di doccia e lavatrice. Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina. Il canone mensile è di 930 a cui bisogna aggiungere 250 di spese condominiali che comprendono, tra l'altro, sia il riscaldamento sia l'acqua calda da conguagliare a fine gestione annuale. Sono escluse le utenze luce, internet e tassa rifiuti. Disponibile da subito Sono richieste massime referenze a livello lavorativo contrattuale. kWh/m2a 69,91. Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale

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