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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisasca a 900 € mese (cod.65e0c065)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisasca, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO COMASINA S.A.S.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 22,3 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bovisasca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisasca) è pari a
18,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COMASINA S.A.S.
via Alessandro Litta Modignani, 5, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
In uno degli angoli più verdi del quartiere, lontano dal caos cittadino e non distante dalla stazione e della linea M3 di Affori FN, proponiamo in locazione appartamento di due locali sito al primo ed ultimo piano, all'interno di una piccola palazzina semindipendente di sole tre unità abitative. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, bagno finestrato con vasca e ampia camera matrimoniale; proseguendo nel corridoio, è presente la zona giorno, dotata di balcone e cucina a vista
