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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago a 1.380 € mese (cod.65e02eae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 1.380 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palmanova nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.380 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per trivani (da 12,8 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Crescenzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago pressi Via Palmanova) è pari a
19,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TARSITANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione
Ampio trilocale ristrutturato e arredato con posto auto – esclusivamente per studenti e lavoratori in condivisione In Via Palmanova 219, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 90 mq, recentemente ristrutturato e completamente arredato, situato al 5° e ultimo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere, balcone, ripostiglio e bagno
