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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 2.150 € mese (cod.65dfd1f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 2.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Letizia nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 33,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 18,8 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Privata Letizia) è pari a
27,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Houses To Buy
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina
Caratteristiche Pro: *piano 1, doppia esposizione, grande zona giorno *molto luminoso e silenzioso, due bagni per due camere Per la locazione sono richieste: *3 mensilità di deposito cauzionale; *1.900€ di canone mensile (escluse le utenze e le spese condominiali di 300€); *garanzie personali come contratto di lavoro a tempo indeterminato o altre garanzie economiche; L'appartamento: al piano primo con ascensore di un condominio signorile, ingresso su ampio disimpegno con ripostiglio, zona giorno con soggiorno molto accogliente, cucina semi abitabile ben attrezzata con balcone; zona notte con due ampie camere da letto, la prima con bagno en suite con doccia, la seconda con balcone e cabina armadio, bagno padronale con vasca. L’immobile risulta arredato e completo di stoviglie, riscaldamento centralizzato, infissi in doppio vetro, molto silenzioso e luminoso. #Housestobuy.it | 02 82398708 | sales@housestobuy.it | I nostri servizi assicurano operazioni immobiliari semplici, sicure e regolari, senza brutte sorprese, ci affidiamo a tecnici partner professionisti, seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi fino alla conclusione dell’affare
