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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 2.417 € mese (cod.65dfc286)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 2.417 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.417 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,4 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per trivani (da 16,2 €/m² mese a 31,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale) è pari a
28,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Vizzardi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione con cantina con climatizzazione
PER INFO: TOMMASO 3486946024 Elegante appartamento di 95 mq situato al terzo piano nel cuore di Porta Venezia, una delle zone più richieste e ben collegate di Milano. Completamente ristrutturato con finiture di pregio, l’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni (di cui uno en suite), disimpegno, ripostiglio e balcone. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con split, sistema di allarme antifurto, illuminazione Artemide e riscaldamento centralizzato. La cucina e i bagni vengono consegnati completamente arredati. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale elegante, a pochi minuti dal centro città e perfettamente collegato con la Stazione Centrale, la linea M1 e la linea M4 per l’Aeroporto di Linate. Una soluzione ideale per famiglie e professionisti. Disponibile da Ottobre 2026
