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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.250 € mese (cod.65dfc163)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Canonica nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE DELLA SCALA) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,1 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 37,4 €/m² mese) e per bivani (da 20,6 €/m² mese a 36,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Luigi Canonica) è pari a
29,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione edificio storico
Via Canonica 77. A due passi dal parco Sempione. All’interno di un affascinante stabile d’epoca di completa e recente ristrutturazione ( 2019) in , con servizio di portineria e con riscaldamento e raffrescamento in geotermico , proponiamo al terzo ed ultimo piano con ascensore , un luminoso e silenzioso appartamento di circa 50 mq , composta da ingresso , disimpegno , bagno con antibagno ( lavatrice e asciugatrice ) , zona giorno con elegante cucina a vista con piastre ad induzione , lavastoviglie e frigo SMEG , piccolo terrazzo al piano che gode di un’ottima privacy arredato con tavolo ,sedie e panca. La zona notte ben divisa dalla zona giorno da una raffinata libreria , dispone di una spaziosa e comoda cabina armadio. Verrà istallato il box doccia nuovo prima dell'ingresso dell'inquilino. Ottime le finiture interne. Parquet verniciato bianco , velux elettrici , serramento in legno con doppio vetro , lampade Artemide. Soluzione dal fascino indiscutibile Libera da Settembre 2026 Canone mensile €.1250 + €. 200 per le spese condominiali comprensive di riscaldamento raffrescamento, acqua e portineria
