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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.500 € mese (cod.65dfb3ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lazzaro Papi nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 35,6 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 34,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Lazzaro Papi) è pari a
28,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lorenzo Veneziani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione
A soli 5 minuti a piedi dalle fermate M3 Porta Romana e Lodi, in una delle vie più eleganti, tranquille e alberate del quartiere, proponiamo in locazione un raffinato bilocale circa 50mq, completamente ristrutturato e arredato su misura. Situato al terzo piano con ascensore di uno stabile signorile con facciata recentemente rinnovata, l’appartamento si distingue per la qualità delle finiture e l’attenzione ai dettagli: parquet in rovere in tutti gli ambienti, porte filomuro, soffitti alti, doppio affaccio e aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte. Tutti gli arredi sono stati realizzati su misura da mobiliere, con armadiature integrate a tutta altezza progettate per ottimizzare gli spazi e mantenere un’estetica elegante e contemporanea; divano a penisola nuovo appena acquistato. La luminosa zona living con cucina open space è arredata con una cucina su misura in Fenix completa di elettrodomestici SMEG di alta gamma, penisola con quattro sgabelli originali Kartell, illuminazione integrata e complementi di design selezionati. La camera matrimoniale dispone di ampie armadiature su misura e TV dedicata. Il bagno, moderno ed elegante, è dotato di ampia doccia da 140 cm e arredi contemporanei, con rubinetteria di alta gamma: Ritmonio design. L’appartamento viene locato completo di tutti i comfort: caldaia Vaillant, lavastoviglie, lavasciuga, forno, frigorifero con freezer e climatizzazione. Farmacia, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per professionisti e coppie che desiderano vivere nel cuore di Porta Romana, in un contesto riservato, elegante e perfettamente collegato. Disponibile da agosto 2026
