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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.500 € mese (cod.65dfb354)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,7 €/m² mese e
37,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 28,9 €/m² mese a 55,5 €/m² mese) e per bivani (da 28,1 €/m² mese a 52,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
43,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige Solutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Nel cuore di Milano, in una delle vie più esclusive e richieste della città, proponiamo in locazione elegante bilocale completamente RISTRUTTURATO NUOVO di circa 65 mq situato al terzo piano di un moderno stabile signorile di recente costruzione, dotato di ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di qualità, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un confortevole living con cucina a vista, mentre la spaziosa camera matrimoniale garantisce comfort e privacy. Completa la proprietà un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione è particolarmente privilegiata: a pochi passi dal quartiere Brera, dal Parco Sempione e dalle principali fermate della metropolitana MM.Moscova (linea verde), in un contesto ricco di servizi, ristoranti, boutique e locali di prestigio. Soluzione ideale per professionisti, manager e coppie che desiderano vivere in una delle zone più prestigiose e vivaci di Milano. Canone di locazione: € 2.500/mese Spese condominiali: € 260/mese (riscaldamento centralizzato) Disponibile da subito, per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia Prestige Solutions al numero 3471098758
