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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 2.400 € mese (cod.65df5ed5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 2.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Liguria nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da SALCO SRL) a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,4 €/m² mese) e per trivani (da 17,6 €/m² mese a 28,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Liguria) è pari a
26,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza
V.LE LIGURIA / MM ROMOLO. Nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana MM ROMOLO della linea 2 Verde, esclusivo e moderno TRILOCALE ARREDATO con TERRAZZI e BOX DOPPIO, al SETTIMO ed ULTIMO PIANO di un edificio recente, affacciato sul Parco Segantini. L'appartamento, che ha una doppia porta blindata in successione, presenta un ampio ingresso multiuso che si apre sul LUMINOSISSIMO SOGGIORNO DOPPIO biesposto, con un TERRAZZO semi coperto da un lato e una lunga BALCONATA dal lato opposto, per una splendida vista panoramica. Sul terrazzo si affaccia anche la cucina semi abitabile che ha doppia esposizione. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali e doppi servizi: un bagno en suite e un secondo bagno con finestra e zona lavanderia. FINITURE DI PREGIO e di standing moderno. Il RISCALDAMENTO e il RAFFRESCAMENTO sono CENTRALIZZATI con contabilizzazione elettronica dei consumi. Doppi vetri, zanzariere, videocitofono. La luminosita' dell'appartamento, le finiture moderne, l'ampiezza dei locali e gli spazi esterni rendono questo appartamento, comodo e vivibile nelle varie stagioni, di particolare pregio. Completa la proprieta' il BOX DOPPIO in lunghezza. Il palazzo e' dotato di portineria per l'intera giornata e di un comodo locale per biciclette a piano terra. La zona, ben servita anche da mezzi di superficie, e' comoda anche per l'UNIVERSITA' BOCCONI e la NABA. In affitto ad €. 2.400,00 + €. 250,00 sp. compreso BOX. Per informazioni e visite SALCO SRL tel 351 7909075 – 340 2262962
